Mouterij 79, Schijndel

FIJNE WOONLOCATIE!
Deze ruime vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Schijndel (bereikbaar binnen 5 fietsminuten)! De woning beschikt over royale leefruimtes die u absoluut veel woongenot zullen bezorgen met onder andere een L-vormige woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin, half-open keuken, bijkeuken, garage van 19 m², slaap- en badkamer op de begane grond en een badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt u veel rust, ruimte en privacy!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1994
* Perceeloppervlakte: 323 m²
* Woonoppervlakte: 129 m²
* Inhoud: ca. 566 m³
* Levensloopbestendige woning
* Garage 19 m² inpandig bereikbaar
* 3 auto's parkeren op eigen terrein
* Volledig geïsoleerd
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* 10 zonnepanelen
* Gelegen in een rustige woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning ligt op steenworp afstand van het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand vindt u Cultureel Centrum "Het Spectrum". Ook alle andere sociale voorzieningen treft u in de nabijheid aan. Als u graag wandelt of fietst bent u in korte tijd in het natuurgebied het Wijboschbroek en voor een mooie avondwandeling bent u binnen enkele minuten bij de mooie "Ommetjes" van Schijndel. De nabijgelegen Structuurweg brengt u in korte tijd bij de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

TUIN:
De voortuin is aangelegd met diverse vaste beplanting. U heeft de mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein te parkeren en middels een poort komt u in uw achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en fraai aangelegd met een stenen terras, gazon, bomen en diverse borders en planten. U geniet hier van veel privacy. Achter in de tuin treft u een houten tuinschuurtje, handig voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

GARAGE:
De garage is inpandig bereikbaar middels een tussenportaal en middels draaideuren vanuit de oprit. In de garage treft u de meterkast, opstelling van de cv-installatie en een keukenblok met wastafel. Verder is de garage voorzien van elektra en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier een auto te parkeren en meerdere fietsen te plaatsen.

INDELING:
Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met fonteintje komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De ruimte is voorzien van een schuifpui naar de tuin, airconditioning en een grote lichtstraat met elektrische zonwering. Aansluitend komt u in de half-open keuken met U-vormig keukenmeubel. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven, spoelbak en een vaatwasser. Vanuit een tussenportaal heeft u toegang tot de tuin en de garage en slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond en vloerbedekking en beschikt over airconditioning, screens, TV-aansluiting en een kastenwand. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafel (thermostaat kraan), verhoogd toilet, douche (thermostaat kraan), designradiator, mechanische ventilatie en een lichtkoepel.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet, radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vlizo trap komt u op de bergzolder.